深圳租房这些事儿
最近一直在深圳找房子，既然作为一个（伪）地产业内人士，偶也来谈谈在深圳租房这些事儿吧。
首先还是看看需求，相信我的需求应该是也比较有代表性的。
1、关内
2、最好是小区房
3、交通相对要方便，不管去南山、罗湖、福田都能有公交车到达，有直达就更好。（主要考虑GF目前工作还未定，所以找房的话，肯定先考虑她以后上班一定要方便，我转车都习惯了。。。）
4、环境要安全、安静
5、月租《=1600元/月
6、一房一厅（含家电）
7、最好不找中介（中介的佣金可是50%月租）
8、周边购物方便，生活气息浓厚。
找房的过程：
首先是寻求同事帮忙，公司同事基本上住的比较散，所以逐个询问，帮忙留意自己小区/附近是否有如上需求的房源。
看的是南山的房子，后海和南头。后海租房的优势：环境不错，交通相对还是方便（如果滨海大道不塞车的情况下），商业氛围还不错购物很方便。后海租房的不足：房租相对较高，一房一厅空房都在1500-1800左右，并且很多房源都在中介手里，找小区保安的话也要塞个300-400好处费。南头租房的优势：好像没啥明显优势，呵呵。南头租房的劣势：交通相对不方便，由于靠近关外，上下班时间的公交车内只能用恐怖来形容，根本别想挤上车，并且从以前住过宝安的经验来看，南头比较适合在科技园上班的人居住；综上，南山后海和南山南头被PASS。
其次寻求朋友的意见。先暂时抛开需求的第一条，也就是“关内房”。看了梅林关口的惠鑫公寓，问了一圈下来没有一房一厅这个户型的空房了，只好不做打算，况且据robin DD说，这里的交通可能更加不方便，SO，想想还是PASS了。紧接着又去梅林关口另外一个方向的民乐翠园和民乐花园小区看房，转了一圈，也是发现没有合适的房源，但是民乐翠园和民乐花园相对惠鑫公寓的周边配套要好不少，购物相当方便，里面的居民也爆多。但，不管是惠鑫公寓和民乐翠园/花园的交通都不是很方便，并且虽然没有很多一房一厅的房源，问了价格也差不多在1300-1500左右空房，考虑了一下，还是觉得性价比不好。PASS
再次，寻关内稍微偏僻的小区房。看的是八卦岭附近的旭飞花园，之前在寻求同事帮忙看房的同时，也看过旭飞花园多层区域的某个一房一厅，1600元/月，包含比较齐全的家电，感觉价格勉强可以接受。但，看过房子后感觉没有独立阳台是个很大的弊端，并且整个院子感觉像大学宿舍，安全性和私密性不是特别高。第二次来看旭飞花园的话，直接找的中介，看的是高层的户型，一房一厅1700元/月，生活设施齐全，但是最接受不了的是物管费奇高，达到3.3元/平（想想现在福田南的金地名座，新盘，也才3.5元/平，其实要知道物管费在3.5元/平已经算非常高了），这样算下来，一个月光物管费就要100多，再算上水电和平摊下来的中介费，每月都快超2000了，况且八卦岭附近的交通虽然公交线路很多，但是考虑到基本上都是布吉进关车辆，其实上下班时间交通并谈不上方便，因此考虑后也PASS了。
最后，考虑农民房（城中村）。在小强同学租住的下沙村晃悠了一下午，感觉户型太烂（甚至都没有上楼看，哈哈），光线不好，握手楼，总体来说，下沙村作为一个城中村，其中的购物和生活还是相对比较方便，交通也相对比较方便，但经过询价和对比了解户型后分析，性价比还是不高，一套光线不好的空房居然也要1350元/月。转战蔡屋围，约好头天联系好的网上找的转租客，总体感觉蔡屋围环境和下沙差不多，但是有一点，这里的交通比下沙好很多，起码多了一条地铁线的选择，考虑到GF以后上班的地方应该也在福田CBD或者华侨城附近，因此最后蔡屋围做重点考察，在网上找的这个房子相对租金比较合适，1300元/月空房，并且月底就可搬入，于是通过几天的折腾（农民房管理员很插进来要了200块的好处费，-_-#），最终定了蔡屋围居住。
写的比较乱，凑合看吧。
